Für mehr Wohnungen sorgen, indem man das Vermieten noch unattraktiver macht, ist nicht unbedingt eine Spitzenidee.

Man könnte auch Senioren, die in eine deutlich kleinere Immobilie umziehen die Grunderwerbsteuer erlassen oder - weil Grunderwerbsteuer Landessache ist - die Grundsteuer für einige Jahre erlassen. Das wäre weniger Geld, ginge aber auch für Mieter. Oder auf andere Weise unterstützen, dass Menschen nicht in Immobilien wohnen bleiben, die für sie zu groß geworden sind und deren - sofern es sich um Eigentümer handelt - Erhalt sie mit steigendem Alter zunehmend überfordert.

Problem ist: Neubau kostet u.a. bedingt durch Bauvorschriften 7000€/qm. Das setzt den Rahmen. Immobilien, in die zwecks Vermietung investiert wird, kosten dann fast zwangsläufig 4000€/qm. Und daraus folgt dann eine Mindestmiete von 12€. Und selbst das bedeutet, dass nur unzureichend in den Erhalt investiert werden kann.