Große, wertvolle Grundstücke in der Stadt und Stadtnähe werden als Parkplätze für Supermärkte, Discounter, Drogerien und weitere Marktarten genutzt.

Diese Grundstücke könnten sinnvoller genutzt werden indem der Supermarkt (o.ä.) im Erdgeschoss über einer Tiefgarage angelegt wäre und darüber einige Stockwerke mit Wohnbebauung.
Ein Beispiel hierfür gibt es in der Rüppurrer-/ Ettlingerstraße.